Хотите зарабатывать от 100 000 рублей в месяц на аналитике недвижимости без вложений?

на аналитике недвижимости без вложений

Надежный способ зарабатывать

от 100 000₽ в месяц

И всё это:

С занятостью 5–7 часов в неделю

В удалённом формате

С обучением по авторской методике

Без конкуренции

Без рисков потери

Собственных денег

Стать независимым аналитиком

Освоить новую услугу

Или применять эти знания для собственных инвестиций?

Как вам идея :

Этот метод позволяет зарабатывать на недвижимости с полного нуля и получать комиссию до 20% с каждой сделки удалённо

Его можно совмещать даже с основной работой или личными инвестициями

Больше никаких начальников!

Только вы и ваше желание зарабатывать, не выходя из дома

Большинство людей думают...

Заработок на недвижимости — это либо сдача в аренду, либо спекуляция на перепродаже

«Думаете, что без денег в недвижимость не войти? На самом деле можно зарабатывать без вложений, помогая инвесторам находить выгодные сделки»

Но это не так

И это лишь капля в море по сравнению с тем количеством людей, которым нужна помощь в грамотном выборе доходных объектов...

А заявок поступило свыше 1000 человек
на Telegram-канале в 1500 подписчиков

Мы подобрали объекты недвижимости для более чем 300 инвесторов

Но я бы никогда не смогла сделать это в одиночку — для этого пришлось обучить команду аналитиков

В 2024 году мы помогли сотням инвесторов приобрести доходные объекты

Раз вы читаете эту статью

Скорее всего, вы уже связаны с инвестициями
в недвижимость

Обеспечить быстрый и безопасный рост капитала

Хотите войти в этот рынок, чтобы создать пассивный доход

Сейчас вам сложно принять решение «заходить / не заходить» в проект или объект, потому что непонятно, как это всё работает и на какие показатели ориентироваться, кроме собственной интуиции

Алгоритмы расчётов для принятия решений
и прогнозирования доходности

Которые разработали мы, я применяла в «Ленте» при выборе локаций для новых гипермаркетов

Они работают с 2008 года по сей день, с погрешностью не более 4%

Эти же алгоритмы и методы можно использовать не только в сетевом ритейле,
но и в инвестициях в недвижимость

Но об этом немного позже

На рынке недвижимости каждый день заключаются сделки, где объекты продаются
с наценкой 50–200% всего за год

Тем временем другие зарабатывают не только на инвестициях в кладовки, но и на аналитике — от 100 000 рублей в месяц

Многие участники рынка недооценивают их и обходят стороной

И, согласитесь, на этом можно отлично заработать. Но не все знают, как находить такие возможности.
Одна из них — рынок кладовок

Попала в окружение и поле, где инвесторы делятся своим опытом, и в команду с сильным лидером и сплочёнными единомышленниками

Научилась делать удаленные сделки с недвижимостью

Портфель из 4 кладовок с доходностью, 20-49% годовых

Доход на аналитике удаленно более 100 000 рублей в месяц

Результаты

Давно хотела инвестировать в недвижимость, но не могла подступиться

Обучалась делению квартир на студии, но порог входа в квартиры был слишком высоким

Точка А

«У меня формируется “денежное” мышление. Теперь каждую копейку хочется вложить, чтоб она работала. Я ещё в пути, в процессе, но есть ощутимые результаты, и это придаёт уверенности в том, что путь верный»

100.000+ рублей в месяц на подборах и аналитике

4 кладовки с доходностью от 20 до 49% годовых на пассиве

Найти доступный формат инвестирования, который можно начать с небольшого капитала

Освоить анализ объектов, расчет доходности и стратегии монетизации

Запросы

Разобраться в недвижимости, чтобы грамотно подбирать себе объекты для инвестиций

г. Дубна (Московская обл)

Предприниматель

Тоня Базанова

«А какие ещё способы
есть для заработка на недвижимости?»
Давайте разбираться

Ещё один минус такого бизнеса – его нельзя передать по наследству. Нет своего актива в бетоне – значит, не будет и собственности

В то время как подбор доходной недвижимости и аналитика инвест-предложений – это удаленная работа и пока никакой конкуренции. Инвесторы сами приходят ко мне и спрашивают контакты аналитиков

У меня есть история про хорошего знакомого, который после смерти оставил родным только долги, и денег не хватило даже на памятник…

Субаренда – это не только работа на старте проекта

Несмотря на имидж, который создают инфобизнесмены, называя это абсолютно пассивным доходом, реальные люди, занимающиеся субарендой, утверждают обратное

Слышать любимое: «А давайте пересмотрим условия аренды»

Крутиться, решать мелкие ремонтные вопросы и урегулировать претензии

Постоянно взаимодействовать между арендатором и собственником

Потом вам придётся:

Да, денежный поток возможен,
но только пока вы в силах:
✔️ Отстаивать интересы собственника
✔️ Урегулировать вопросы арендатора

1 пункт – субаренда

Стоит учитывать, что риэлторов тысячи в каждом городе, и за клиента придётся конкурировать. В то время как найти хорошего аналитика – ещё та задача

Первое и самое важное –
риэлтор зарабатывает только на закрытых сделках

Если клиент передумал, ушёл к конкуренту или просто тянет время — дохода нет

Да, 2–3% от стоимости квартиры – это хорошие деньги, но такие сделки случаются раз в несколько месяцев

Самый главный минус – риэлтор так же ограничен своим городом, а аналитик может жить в деревне на Камчатке и работать с кем угодно

Риэлторы часто сталкиваются с «порожняками» – встречами без результата

Он всегда должен быть на связи,
а его день зависит от графика клиентов

Риэлтор тратит время на показы, звонки, уговоры, оформление документов

Недостатки риэлторов:

В то время как аналитик берёт 10–20% от стоимости инвестиционного объекта

2 пункт – риэлтор

Очевидная проблема – брокер предвзят и не всегда даёт объективную оценку объекта. И постоянно сталкивается с этической проблемой “предложить объект от стратегии или тот где больше заплатят”

В большинстве случаев их цель – продать объект, за который они получат комиссию (до 25%), а не найти действительно выгодный актив

Инвест-брокеры помогают покупать недвижимость, но работают в интересах продавца, а не инвестора

Аналитик недвижимости работает в интересах инвестора:

Анализирует рынок и прогнозирует доходность
Помогает выбрать объект под цели инвестора
Ищет скидки и рассрочки и снижает риски

Многие это уже понимают

В чём подвох?

Доходность объекта – вопрос веры, а не точных расчетов

Брокер продвигает то, что выгодно ему, а не инвестору

Комиссия уже заложена в цену, и инвестор платит больше

Если хотите не просто купить недвижимость, а зарабатывать на ней осознанно, не попадаясь на “рассказы” инвест-брокеров, моя модель аналитики – лучший вариант

3 пункт – инвест-брокер

А теперь давайте разберём цифры

И найти клиента, согласитесь, – вполне посильная задача для каждого

3–4 кладовки подобрать

100 000 рублей на подборе

Чтобы заработать эти деньги, вам нужно найти всего 3–4 кладовки в месяц

Нужна ли эта услуга? Конечно!

А если речь идёт о другой жилой и нежилой недвижимости?

При этом вам не нужен стартовый капитал

В результате вы чётко понимаете, стоит ли инвестировать в объект или нет

Всё, что нужно – выполнять простые действия в определённом порядке

У меня есть понятный алгоритм аналитики

А вознаграждение – намного больше

В этом случае стоимость эффективных инвестиций выше

Если у вас пока нет пары лишних миллионов на инвестиции, но хочется зарабатывать больше – тогда да, эта профессия может вам подойти

«Хорошо, звучит интересно. Но точно ли это для меня?»

Вы, наверное, думаете:

Для кого эта профессия?

Для всех, кто хочет работать, а не просто мечтать

Кому подходит аналитика недвижимости?

Риэлторам и брокерам, которые хотят зарабатывать больше и работать на стороне инвестора, а не продавца

Тем, кто хочет сменить профессию и быстро выйти на стабильный и достойный доход

Специалистам, которые устали от найма и хотят удаленную работу

Тем, кто хочет зарабатывать на недвижимости без стартового капитала

Итак, подходит ли это вам?

То вам точно стоит изучить профессию аналитика доходной недвижимости

Если вы согласны хотя бы с одним пунктом выше и хотите изменить свою жизнь, чтобы зарабатывать от 100 000 рублей

А это точно работает?

Но аналитики недвижимости зарабатывают.
На старте, всего за 2–3 месяца, можно выйти на 100 000 рублей в месяц, работая аналитиком недвижимости

Многие думают, что без стартового капитала в недвижимости сложно заработать больше 100 000₽

И самое приятное – вам не нужно никуда ехать, работа ведётся полностью удалённо

Почему так? Дальше расскажу

Но дальше, когда у вас появится капитал, вы сможете подбирать недвижимость для себя и реализовывать её с наценкой 50–200%

А это уже совсем другие цифры дохода

Что вы получите?

Как стать аналитиком недвижимости и зарабатывать от 100.000₽ в месяц

И да, это проще, чем кажется. Главное — действовать системно

Давайте разберём пошаговый алгоритм,
который поможет вам достичь желаемого результата

Масштабируйте. Работайте с несколькими клиентами, автоматизируйте процессы

Закрывайте сделки. Учитесь переговорам и презентации своих услуг. Практикуйтесь. Первые сделки дадут опыт и уверенность

Находите клиентов. Освойте работу с инвесторами через соцсети и базы

Разбирайтесь в рынке. Изучите, какие объекты растут в цене и как считать их доходность. Понимать циклы рынка, как считать и оценивать

Без вложений, с перспективой роста

Доход от 100 000 ₽ в месяц

Финансовую уверенность

Надежный источник дохода, который работает даже в кризис

Работайте удаленно, в удобное время, без начальников

Свободу

800+ тыс руб чистыми за 2024 год со своих кладовок, не считая дохода с подборов

За 1 год купила 21 кладовку для себя (некоторые в стройке), пассивный доход 20%+ годовых

Моментальная спекуляция +164% принесла за полтора месяца (в годовых более 1000%)

Первую кладовку купила в процессе обучения, которую сразу продала и окупила курс

Научилась просчитывать прогнозные сценарии в недвижимости и при открытии бизнеса

Доход на аналитике удаленно от 100 000 рублей в месяц

Результаты

Не было пассивного дохода и опыта инвестиций в недвижимость

Не устраивала доходность и рост портфеля на фондовом рынке

Точка А

«Поменялось мышление, страхи уменьшились, тревога ушла, появилось больше уверенности, и это не только в плане инвестиций, в других сферах жизни тоже»

800.000+ рублей чистыми на перепродаже и пассиве

1.000.000+ рублей за 10 месяцев на подборах и аналитике

Портфель из 21 кладовки за 1 год

Денежный поток без траты семейного бюджета и нарастить свой капитал в недвижимости

Создать личный удаленный доход после ухода с прошлого места работы

Запросы

Скопить подушку безопасности

г. Краснодар

Провизор

Татьяна Дзевановская

Сформировала видение как управлять личными финансами

Купила 2 кладовки для личных инвестиций

Поняла как оценивать любой проект/ объект удаленно

Помогла родным купить кладовку, появилась новая тема для общения

Доход на аналитике удаленно от 70 000 руб в месяц

Результаты

Не было опыта инвестиций в недвижимость

Не устраивал уровень текущего дохода

Точка А

«Появилось больше планирования в жизни и определенности, чего не хватало как творческому человеку, из-за чего стало меньше тревожности и стресса. Удалось собрать разрозненные знания об инвестициях в единый пазл»

Куплено 2 кладовки
для личных инвестиций

70.000+ рублей в месяц на подборах и аналитике

Запросы

Дополнительный удаленный заработок при частичной занятости

г. Пенза

Художник, дизайнер

Анастасия Солодкова

Поняла как использовать чужие деньги для роста своего капитала

Купила квартиру в Москве через пол года на выгодных условиях

3 кладовые в аренде 25% годовых на пассиве + 1 в стройке

Кладовка-копилка в ЖК бизнес-класса за 10 тыс руб для будущей спекуляции

Доход на аналитике удаленно более 50 000 руб в месяц

Результаты

Не имела опыта в недвижимости, было страшно заходить в новую сферу

Внутренние сомнения: «А вдруг это не работает?», «А если не смогу разобраться?», «Что скажет муж?»

Основной финансовой целью была покупка квартиры, но не было четкого понимания, как ее достичь

Точка А

«Благодаря кладовкам у меня появился дополнительный доход, который теперь хочется увеличить. Я вошла в мир инвестиционной недвижимости. Если бы в начале курса кто-то рассказал мне, что я буду иметь через год, я бы не поверила»

Купила квартиру в Москве на выгодных условиях

50.000+ рублей в месяц на подборах и аналитике

3 кладовые в аренде 25% на пассиве + 1 в стройке

Преодолеть страхи и неуверенность перед первым вложением

Найти новый источник дохода. Научится самой подбирать объекты

Запросы

Найти актив, который поможет быстрее накопить на квартиру

г. Москва

Бизнес-аналитик

Илона Иванова

Уверена, есть те, кого интересует вопрос…
«Наталья, у меня нет опыта. Получится ли у меня?»

Начинать новое дело всегда страшно,
но вам точно не стоит переживать

Это не просто теория, а пошаговая система, которая уже доказала свою эффективность и помогла десяткам таких же, как вы, начать зарабатывать на аналитике недвижимости

А сразу применяете знания на практике. Уже в процессе обучения вы можете начать зарабатывать

Вы не просто учитесь

— Сейчас всё это может казаться непонятным и далёким.
Когда-то я тоже так думала

Но в 2023 году, за 9 месяцев, ведя небольшой блог в Telegram, я подобрала для инвесторов 200+ кладовок

Вскоре я начала:

Вести личные инвестиции
Изучать зарубежные рынки
Писать блог
Разрабатывать прогнозные модели

Создавать презентации
Обучать инвесторов
Организовывать мониторинг объектов
Настраивать работу управляющих по всей России

— Это уже перебор даже для меня!
Поэтому ровно год назад я запустила обучение аналитике доходной недвижимости

Кто-то сдал с доходностью 15–49% годовых

Кто-то успел продать на спекуляции и заработал х2-х4 от вложенного

Результаты?

Те, кто не пришли тогда учиться, упустили огромную возможность на целый год... Каждый из аналитиков не только получил серьёзный дополнительный доход, но и приобрёл кладовки для себя

За это время аналитиками было подобрано 700+ кладовок
на сумму более 135.000.000₽ !

Кто теперь скажет, что «Аналитика доходной недвижимости» —
не самое перспективное направление?

{для клиентов}

Сервис на любой бюджет

{для себя}

Доступные, но перспективные объекты

{нишами малой недвижимости}

Работа с кладовками и паркингами

Хотя в методах расчёта, которым я обучаю, риски заложены и их можно оценить заранее, чтобы минимизировать или полностью избежать

Люди, которые готовы рисковать миллионами рублей

Люди с капиталом 100.000-300.000 ₽, которые хотят их удачно вложить

Сейчас многие думают, что на рынке мало возможностей.

Но вы можете представить, что произойдёт с ценами на недвижимость, когда денежная масса выйдет с депозитов?

Хорошие аналитики зарабатывают и на росте, и на падении рынка. Вы научитесь находить прибыльные объекты в любых условиях

Важно понять:

Обучение, которое я предлагаю, окупается с подбора 2–5 кладовок
А знания, навыки и связи останутся с вами навсегда

К концу курса вы получите готовую стратегию выхода на рынок и работы с клиентами

Уже через месяц обучения у вас будет первый практический опыт

На курсе вы не просто слушаете лекции — вы получаете реальные инструменты, в том числе для продвижения и продаж. Но у кого-то будет возможность попасть в мою команду и делать работу на заявках с моего блога, который постоянно растет

Но когда вы освоите метод и начнёте применять его, доход от 100 000 ₽ в месяц станет реальностью

Мы не обещаем лёгких денег – учиться и работать нужно будет

Мы начнём с базовых вещей: как работает рынок, как анализировать объекты

Этот метод может освоить любой человек с нуля, даже если вообще не знаком с аналитикой

Уже через 2 недели вы сможете определять выгодные сделки

«А если рынок недвижимости упадёт?»

«А если после курса я не смогу заработать?»

«Звучит слишком хорошо. В чём подвох?»

«Я не разбираюсь в недвижимости»

Сейчас у вас могут возникнуть вопросы:

На доход от вкладов россиян за год можно купить всю строящуюся и не выкупленную недвижимость в стране!

*Это данные аналитиков Сбера

Есть торг

{02}

{01}

Есть рассрочки

Объекты нужно выбирать и покупать сейчас, пока:

Тянуть до момента, когда начнутся тектонические сдвиги
в движении денег – глупо

«Я боюсь, что не найду первых клиентов»

Кроме того, у некоторых из вас будет доступ к контактам инвесторов, которые обращаются ко мне

Более того, инвесторы сами ищут профессиональных аналитиков, и вы точно не останетесь без работы

На курсе вы получите чёткие инструкции по поиску клиентов

А кто я такая, чтобы вас учить и что-то вам рассказывать?

Несколько фактов обо мне:

Итак, давайте знакомиться!
Меня зовут Наталья Ардонская

И конечно, инвестирование в гаражи и кладовки

Подготовила год назад первый поток аналитиков малой доходной недвижимости, подобрано более 700 кладовых и паркингов под доход клиентам

Спекуляция, деление на студии, флип-сделки, соинвестирование — я на своем опыте прошла все виды инвестирования

Инвестирую в недвижимость с 23 лет, фундаментально с 2019 года

Создала успешный бизнес, который стал победителем конкурса стартапов,
а ФРИИ был готов вложить 2 700 000 ₽

Успешная карьера до директора по маркетингу и члена правления сети «Лента, где поставила систему мониторинга цен сопоставимых корзин с конкурентами и сделала модель прогнозирования оборота гипермаркета по пятну застройки

Высшее экономическое образование + МВА. Сдан экзамен кандидатского минимума

Не уметь вести переговоры

Искать объекты не там, где надо

Влезать в ипотеку без расчета доходности

Доверять слухам,
а не анализу

Верить, что без стартового капитала не заработать

Ошибки, которые убивают ваши шансы

Если не знаете, как договариваться с продавцами и инвесторами, вы теряете деньги и клиентов. Навык переговоров — ключ к выгодным сделкам

Открытые площадки (Avito, CIAN) — не единственный источник. Выгодные сделки чаще находятся в закрытых базах и через глубокий анализ рынка

Без точных расчётов ипотека может съесть всю прибыль. Важно считать риски и прогнозировать доходность заранее

Популярные объекты не всегда приносят прибыль. Ориентируйтесь на цифры, а не на советы риэлторов и знакомых

Заработать на недвижимости, и как их избежать

Ошибка 5:

Ошибка 4:

Ошибка 3:

Ошибка 2:

Ошибка 1:

{02}

Главное — осознать их
и начать действовать правильно

Эти ошибки не приговор. Это ступеньки к успеху

{01}

Мы даём вам не только знания, но и инструменты, которые помогут избежать этих ловушек

{04}

И научитесь, как находить скрытые объекты, которых нет в открытых базах

{03}

А вместе со мной вы получите специальные инструменты мониторинга которые проверены на 39+ городах

Если у вас возник вопрос: «Как стать аналитиком недвижимости и зарабатывать от 100 000 ₽ уже через 2 месяца?» — нажмите на эту кнопку, чтобы узнать подробности

Читать подробнее