Квалифицированный инвестор. Успешная карьера до Директора по маркетингу и Члена Правления в федеральной сети гипермаркетов «Лента».
Опыт инвестирования в разные объекты недвижимости: спекуляция, деление на студии, флип-сделки, соинвестирование, гаражи, кладовки.
Инвестирую в недвижимость с 23 лет.
Через меня и мою команду инвесторы купили более 2000 кладовок.
В 2025 году за услуги подбора заработала 13+ млн руб.
Обучила более 4000 человек инвестированию и заработку на недвижимости.
Образование высшее экономическое, степень MBA в Открытой школе бизнеса Британского университета.
В моем опыте более 50 сделок с личным имуществом (убыточных сделок нет).
Наталья Ардонская
Вот где ломается логика начинающего инвестора
Большинство людей уверены:
«Если объект хороший — он будет приносить доход». Но реальность устроена иначе.
Объект сам по себе не зарабатывает вообще. Он просто существует.
Объект сам по себе не зарабатывает вообще. Он просто существует.
"
Деньги появляются только в одном случае, когда вы заранее понимаете:
Если этого нет — вы не инвестируете, а просто надеетесь, что «все получится».
- «Какой тип клиентов будет за это платить?
- За что конкретно клиент будет платить
- Почему клиент выберет именно этот формат
- Какую модель дохода вы встраиваете в объект
Если этого нет — вы не инвестируете, а просто надеетесь, что «все получится».
Но именно так люди теряют деньги на первой сделке:
Но при этом не задают главный вопрос:
👉 за счёт какой модели этот объект будет приносить деньги именно вам в ближайшие 12 месяцев в текущих реалиях рынка?
👉 за счёт какой модели этот объект будет приносить деньги именно вам в ближайшие 12 месяцев в текущих реалиях рынка?
- Смотрят на «процент доходности», а не изучают финмодель
- Изучают чужие кейсы, а не оценивают риски
- Ищут «недооценённые объекты», а не просчитывают спрос
Если вы хотите реально научиться зарабатывать, то получите запись эфира Натальи Ардонской, где она разбирает то, как делаются деньги на инвестициях в малую недвижимость.
Если вы хотите реально научиться зарабатывать, то получите запись эфира Натальи Ардонской, где она разбирает то, как делаются деньги на инвестициях в малую недвижимость.
