Онлайн-курс: «Аналитик доходной недвижимости»

Как находить себе выгодные объекты без больших вложений для быстрой перепродажи и высокого пассивного дохода на инвестициях

Как заработать миллион на аналитике, находя лучшие объекты недвижимости для инвесторов и получать от 30 000₽ до 100 000₽ за каждый объект

АНАЛИТИК ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Записаться на курс

Школа инвестиций
Натальи Ардонской

Онлайн-курс

продолжительность

8 недель

28 марта 2025 года

старт

Работаете в найме или на себя и ищете дополнительный доход

Уже работаете с инвесторами и желаете добавить новую услугу

Хотите стартовать в инвестициях и безошибочно выбирать объекты

Работаете в найме или на себя и ищете дополнительный доход

Уже работаете с инвесторами и желаете добавить новую услугу

Хотите стартовать в инвестициях и безошибочно выбирать объекты

Тем, кто хочет научиться находить выгодные объекты

Как избежать ошибок, которые снижают доходность и увеличивают сроки

Как проанализировать кладовки, паркинги и другие типы недвижимости

Как рассчитать безошибочный прогноз по разным стратегиям и сценариям

Тем, кто ищет дополнительный доход без вложений

Как находить кладовки для быстрой перепродажи без больших вложений

Как продавать услуги подбора и аудита объектов недвижимости инвесторам

Где находить клиентов и как закрывать на сделку, даже если нет соц сетей

Для кого этот курс?

Возможность выбрать стратегию по душе или объединить обе:

Личные инвестиции

Портфель от 3 до 20 кладовок
с доходностью до 27% на пассиве и от 70-300% на спекуляции

Миллион на аналитике, подбирая объекты инвесторам

Дополнительный доход:

Зарабатывать на недвижимости можно,
не только покупая объекты на свои деньги, но и анализируя рынок для инвесторов:

Рынок растет В РАЗЫ

В 2025 года подобрали в 2.5 раза больше кладовок, чем за аналогичный период 2024

{02}

{01}

Моей командой по заказам инвесторов за 2 года подобрано 1000+ кладовок

Востребованность:

Результаты аналитиков прошедших обучение

800+ тыс руб чистыми за 2024 год со своих кладовок, не считая дохода с подборов

За 1 год купила 21 кладовку для себя (некоторые в стройке), пассивный доход 20%+ годовых

Моментальная спекуляция +164% принесла за полтора месяца (в годовых более 1000%)

Первую кладовку купила в процессе обучения, которую сразу продала и окупила курс

Научилась просчитывать прогнозные сценарии в недвижимости и при открытии бизнеса

Доход на аналитике удаленно от 100 000 рублей в месяц

Результаты

Не было пассивного дохода и опыта инвестиций в недвижимость

Не устраивала доходность и рост портфеля на фондовом рынке

Точка А

«Поменялось мышление, страхи уменьшились, тревога ушла, появилось больше уверенности, и это не только в плане инвестиций, в других сферах жизни тоже»

800.000+ рублей чистыми на перепродаже и пассиве

1.000.000+ рублей за 10 месяцев на подборах и аналитике

Портфель из 21 кладовки за 1 год

Денежный поток без траты семейного бюджета и нарастить свой капитал в недвижимости

Создать личный удаленный доход после ухода с прошлого места работы

Запросы

Скопить подушку безопасности

г. Краснодар

Провизор

Татьяна Дзевановская

Попала в окружение и поле, где инвесторы делятся своим опытом, и в команду с сильным лидером и сплочёнными единомышленниками

Научилась делать удаленные сделки с недвижимостью

Портфель из 4 кладовок с доходностью, 20-49% годовых

Доход на аналитике удаленно более 100 000 рублей в месяц

Результаты

Давно хотела инвестировать в недвижимость, но не могла подступиться

Обучалась делению квартир на студии, но порог входа в квартиры был слишком высоким

Точка А

«У меня формируется “денежное” мышление. Теперь каждую копейку хочется вложить, чтоб она работала. Я ещё в пути, в процессе, но есть ощутимые результаты, и это придаёт уверенности в том, что путь верный»

100.000+ рублей в месяц на подборах и аналитике

4 кладовки с доходностью от 20 до 49% годовых на пассиве

Найти доступный формат инвестирования, который можно начать с небольшого капитала

Освоить анализ объектов, расчет доходности и стратегии монетизации

Запросы

Разобраться в недвижимости, чтобы грамотно подбирать себе объекты для инвестиций

г. Дубна (Московская обл)

Предприниматель

Тоня Базанова

Накопления на образование детей и создание себе второй пенсии: просто, безопасно, без затрат времени и лишней тревожности

Способ опережающими темпами накопить на квартиру или машину, без ипотек, кредитов и больших вложений

Создание капитала в ликвидных и твердых активах, которые приносят прибыль выше инфляции и не поддаются “панике”

Доход от сдачи в аренду до 27% годовых, прибыль от перепродажи 70-300%

Как инвестор:

Как аналитик:

Востребованная профессия - высокий спрос у инвесторов

Дополнительный источник дохода от 100 000 руб/мес с возможностью совмещать с другой работой

НИЗКОрисковую стратегию увеличения своего капитала и создания пассивного дохода

Знания и навыки как находить клиентов, продвигать и продавать свои услуги, даже если нет в этом опыта

Проверенный алгоритм поиска и выбора различных объектов недвижимости (малой, жилой, зарубежной)

Что вы получите в результате:

Все это благодаря инструментам и навыкам:

Рассчитывать доходности под разные рыночные условия и циклы

Находить клиентов на аналитику и делать продажи

Анализировать спрос для выгодных условий аренды

Выбирать объекты с потенциалом роста и высокой доходностью, исключая неликвид

Рассчитывать несколько инвестиционных сценариев и выбрать наилучший

Урок 5: Стратегия кладовка-копилка: как выбрать объекты, по которым доход выше депозита

Урок 4: Стратегия долгосрочной аренды: как анализировать доходность

Урок 3: Как безошибочно оценить доходность спекуляции?

Урок 2: Система поиска выгодных кладовок, которую используют профессиональные аналитики

Урок 1: Как отсекать бесперспективные варианты, не делая полный мониторинг?

Освоите пошаговый алгоритм поиска и отбора реально доходных кладовок

Узнаете, какие параметры влияют на прибыль, как оценивать доходность и прогнозировать рост цены

Результат:

Модуль 1. Методика отбора доходных кладовок

Урок 4: Методика расчета прогнозной доходности в паркинге-копилке

Урок 3: Как правильно сделать прогноз пассивной доходности?

Урок 2: Как проанализировать доходность паркинга и оценить возможные риски?

Урок 1: Система поиска выгодных объектов. Подходы без полного мониторинга

Научитесь определять, какие паркинги принесут максимальную прибыль, а какие — только убыток

Освоите систему поиска самых выгодных объектов для инвестирования

Результат:

Модуль 2. Доходные паркинги: формула прибыльной инвестиции

Урок 2: Как эффективно управлять объектами: что стоит делегировать, а что – контролировать самому?

Урок 1: Как налоги могут съесть доход инвестора? Анализ налоговой нагрузки при продаже и аренде

Узнаете про подводные ямы малой недвижимости, которые приводят к потерям

Научитесь избегать ошибок и управлять рисками

Результат:

Модуль 3. Грабли, на которые часто наступают инвесторы

Урок 5:Как зарабатывать на недвижимости, используя финансовые инструменты — рассрочки и др

Урок 4: Проверенная методика прибыльного инвестирования в недвижимость заемных средств

Урок 3: Как стать успешным управляющим объектами недвижимости?

Урок 2: Как находить инвесторов и получать у них заказы на аналитику?

Урок 1: Реально работающие способы делать деньги на недвижимости, не покупая ее

Узнаете надежные способы входа в недвижимость с нуля и без вложений

Научитесь получать доход на недвижимости, даже не имея стартового капитала

Результат:

Модуль 4. Методы заработка на рынке недвижимости без вложения своих денег

Урок 4: Как правильно оценить обещания по доходности?

Урок 3: Как отличить добросовестный анализ от подтасовки фактов?

Урок 2: Какие схемы с высокой вероятностью приведут к потере денег?

Урок 1: Как защитить свои интересы при инвестировании?

Научитесь анализировать инвестиционные предложения — чтобы распознать мошеннические схемы и не поддаться на уловки инвест-брокеров

Узнаете, какие вопросы нужно задать, чтобы понять истинное положение вещей

Результат:

Модуль 5. Схемы которые стоит обходить стороной

Урок 3: Как проанализировать стратегию аренды в краткосроке предложенную инвест-брокером?

Урок 2: Как проанализировать стратегию аренды в долгосроке предложенную инвест-брокером?

Урок 1: Как разобрать спекулятивную стратегию предложенную инвест-брокером?

Поймете, за какую аналитику инвесторы готовы платить от 50 000 рублей

Освоите методику аудита инвестиций – и сможете предотвращать ошибки инвесторов

Результат:

Модуль 6. Как зарабатывать на аналитике: услуга "второе мнение"

Урок 4: Продаем аналитику, как горячие пирожки – разбор реальных кейсов

Урок 3: Работа с клиентской базой – как экологично напоминать о себе и делать повторные продажи

Урок 2: Как закрывать клиентов на сделку – пошаговая инструкция

Урок 1: Алгоритм оказания услуги – как выстроить процесс, чтобы клиент получал то что хотел

Сможете выстроить свой алгоритм оказания услуги аналитики доходной недвижимости, закрывать на сделку и эффективно работать с клиентской базой

Результат:

Модуль 7. Как продавать аналитику инвесторам и сделать на этом доходный бизнес

Урок 5: Фишки и грабли при продвижении аналитика – что хорошо работает, а на что не стоит тратить свое время

Урок 4: Как получать заказы от инвесторов без расходов на рекламу

Урок 3: Как выстроить свою воронку продаж – чтобы доводить клиента от интереса до оплаты услуги

Урок 2: Где искать первых клиентов – платные и бесплатные способы

Урок 1: Как оформить соцсети, чтобы клиенты сами писали вам

Научитесь продвигаться через соцсети и наладите поток клиентов на свою услугу – аналитика доходной недвижимости

Результат:

Модуль 8. Как упаковать себя, чтобы результативно привлекать клиентов

Урок 5: Какие налоговые изменения могут повлиять на инвест-стратегию? – Научитесь учитывать все скрытые издержки

Урок 4: Какие сегменты недвижимости растут первыми? – Узнаете, как правильно распределять инвестиции между жилой и коммерческой недвижимостью

Урок 3: Контрциклы в недвижимости: как инвесторы зарабатывают на кризисах? – Разберем, почему делать деньги на спаде даже выгоднее

Урок 2: Как понять, в какой фазе находится рынок? – Научитесь анализировать циклы недвижимости

Урок 1: Как макроэкономика влияет на стоимость недвижимости? – Разбор ключевых показателей, по которым можно определить будущий рост или падение

Научитесь правильно прогнозировать развитие рынка, находить перспективные возможности, определять точки роста и заходить в инвестиции раньше других

Результат:

Модуль 9. Как выявлять циклы, тренды и делать удачные прогнозы

Урок 6: Стратегия флиппинговая. Аудитории, как оценить, что учесть в модели?

Урок 5: Стратегия деления. Что учесть в модели?

Урок 4: Стратегия краткосрочной аренды. Аудитории, методы расчета перспективных объектов

Урок 3: Стратегия долгосрочной аренды. Аудитории, методы расчета перспективных объектов

Урок 2: Как оценить объект под стратегию спекуляции?

Урок 1: Постановка правильного взгляда: акцент на аудиторию и доходность. Хочешь поймать рыбу — думай как рыба и не лезь на дерево

Освоите методику оценки перспективности жилой недвижимости для арендных и спекулятивных стратегий

Сможете определять «красные флаги» – сигнализируют, куда не стоит идти

Результат:

Модуль 10. Анализ рынков жилой недвижимости

Урок 3: Типичные ошибки. Какие факторы часто не учитывают при покупке апартов и что может привести к потерям

Урок 2: Нюансы применения стратегий, используемых на жилой недвижимости в переносе на апарты. Что может не сработать, а что работает лучше? Моделирование стратегий

Урок 1: Почему анализ апартаментов отличается от жилой недвижимости?

Научитесь правильно оценивать инвестиции в апартаменты, чтобы не потерять деньги. Узнаете, где и почему вложения будут перспективны

Научитесь выбирать самый выгодный вариант под нужную стратегию, спрогнозируете доходность и обойдете грабли

Результат:

Модуль 11. Анализ рынка апартаментов

Урок 4: Как проверить инвестиционное предложение?

Урок 3: Какие подводные камни чаще всего скрывают продавцы?

Урок 2: ТОП-5 стран для инвестиций: как выбрать перспективный рынок?

Урок 1: Разбор личного опыта. Финляндия, Турция, Португалия

Узнаете, как анализировать иностранные рынки, оценивать доходность и перепроверять предложения брокеров

Результат:

Модуль 12. Зарубежные рынки жилой недвижимости

М12

М11

М8

М10

М9

М7

М3

М4

М6

М5

М2

М1

ПРОГРАММА ОБУЧЕНИЯ

{05}

Необходимые материалы

Шаблоны, образцы договоров, таблицы расчетов, чек-листы

{04}

Общий чат курса

Для обратной связи от кураторов и поддержки единомышленников

{03}

Возможность перепродавать услуги моих аналитиков за 50%

От оплаты клиента за подбор объекта

{02}

Доступ в чат более 150+ инвесторов

Имеющих опыт покупки, сдачи, продажи объектов недвижимости и нуждающихся в аналитиках

{01}

Бесплатный доступ к инвестиционному клубу

На 3 месяца и привилегированные условия продления - 1500 рублей в мес., вместо 5000 рублей

{06}

6 Zoom-созвонов

С ответами на вопросы

Аналитика доходных объектов, умение предвидеть и просчитывать любые сценарии — это про мышление, стратегию и новые возможности в бизнесе и жизни

Положа руку на сердце, скажу честно, это больше чем просто обучение

А знания, навыки и контакты останутся с вами навсегда

1-2 паркингов

2-4 кладовок

Курс окупится при подборе:

Главное:

Что еще этот курс Вам даст:

Выход на доход от 100 000 рублей на аналитике в команде Натальи Ардонской

Полный доступ к обновленным мониторингами по 39 городам и будущим обновлениям

Доступ к клубу на 100+ человек навсегда, пока вы в команде

Бессрочный доступ к урокам после курса (пока в команде)

Zoom-созвоны в мини-группе каждую неделю

Проверка ДЗ лично Натальей

Закрытый чат тарифа Команды с обратной связью от Натальи Ардонской

5% от объекта из мониторингов

Доступ к 12 модулям

Доступ к 12 модулям

10% за подбор у аналитиков

Доступ к чату тарифа с обратной связью от Натальи Ардонской и куратора

Проверка ДЗ куратором

6 групповых zoom-встреч

с ответами на вопросы

12 месяцев доступ к урокам после курса

3 месяца к закрытому ИНВЕСТ-клубу после курса

Практика в процессе курса на реальных мониторингах объектов недвижимости

Практика в процессе курса на реальных мониторингах объектов недвижимости

Доступ к 5 модулям

10% за подбор у аналитиков

Доступ к чату тарифа с обратной связью от Натальи Ардонской и куратора

Проверка ДЗ куратором

3 групповых zoom-созвона

с ответами на вопросы

6 месяцев доступ к урокам после курса

2 месяца к закрытому ИНВЕСТ-клубу после курса

SOLD OUT

ТАРИФ РАСПРОДАН

SOLD OUT

Тариф распродан

SOLD OUT

Тариф распродан

Варианты обучения

Вручную настраивать таймер здесь

Нажать "Контент" сверху слева >> Внести изменения >> Нажать "Опубликовать"

Дни

Часы

Минуты

Секунды

Расширение пакета услуг по подбору инвест-решений для клиентов → глубокое понимание методики подбора и дополнительные услуги, если уже работаете с инвесторами

Лучшие объекты для себя → малые вложения на старте с высокой пассивной и спекулятивной доходностью

Комиссия при подборе вашим клиентам → возможность получать готовые решения у моих аналитиков за 10%, с продажей за 15-20% своим клиентам

Формат обучения:

Челленджи первого заработка в процессе курса

Практика на реальных кейсах

Поддержка куратора-аналитика

Zoom-встречи с ответами на вопросы

Онлайн-уроки в записи открываются последовательно

Работа с инвесторами → анализ и подбор объектов до 20% от сделки + аудит инвест-предложений, услуга «второе мнение»

Как итог, 4 возможности заработка на недвижимости:

Ещё кейсы аналитиков

Создала собственный портфель из 12 кладовок, который приносит регулярный пассивный доход, параллельно растет в цене и совсем не отнимает времени

Стала лучше разбираться в рынке, научилась находить привлекательные объекты

Освоила методику анализа инвестиционного потенциала недвижимости

Доход на аналитике удаленно от 100 000 рублей в месяц

Результаты

Небольшой опыт в недвижимости без пассивного дохода

Желание разобраться в твердых активах и добавить в личный портфель

Точка А

«Расширила горизонт возможностей, получила другой взгляд на инвестиции, выстраивание бизнеса и жизни в целом. Говорят, что лучше дать человеку удочку, а не рыбу. Этот курс и профессия как раз об этом»

Куплено 12 кладовок за 1 год,
которые не отнимают времени

100.000+ рублей в месяц
на подборах и аналитике

Найти доступный формат инвестирования, который можно начать с небольшого капитала

Освоить анализ объектов, расчет доходности и стратегии монетизации

Запросы

Разобраться в недвижимости, чтобы грамотно подбирать себе объекты для инвестиций

г. Москва

Менеджер в крупной компании

Елена Никитина

Сформировала видение как управлять личными финансами

Купила 2 кладовки для личных инвестиций

Поняла как оценивать любой проект/ объект удаленно

Помогла родным купить кладовку, появилась новая тема для общения

Доход на аналитике удаленно от 70 000 руб в месяц

Результаты

Не было опыта инвестиций в недвижимость

Не устраивал уровень текущего дохода

Точка А

«Появилось больше планирования в жизни и определенности, чего не хватало как творческому человеку, из-за чего стало меньше тревожности и стресса. Удалось собрать разрозненные знания об инвестициях в единый пазл»

Куплено 2 кладовки
для личных инвестиций

70.000+ рублей в месяц на подборах и аналитике

Запросы

Дополнительный удаленный заработок при частичной занятости

г. Пенза

Художник, дизайнер

Анастасия Солодкова

Поняла как использовать чужие деньги для роста своего капитала

Купила квартиру в Москве через пол года на выгодных условиях

3 кладовые в аренде 25% годовых на пассиве + 1 в стройке

Кладовка-копилка в ЖК бизнес-класса за 10 тыс руб для будущей спекуляции

Доход на аналитике удаленно более 50 000 руб в месяц

Результаты

Не имела опыта в недвижимости, было страшно заходить в новую сферу

Внутренние сомнения: «А вдруг это не работает?», «А если не смогу разобраться?», «Что скажет муж?»

Основной финансовой целью была покупка квартиры, но не было четкого понимания, как ее достичь

Точка А

«Благодаря кладовкам у меня появился дополнительный доход, который теперь хочется увеличить. Я вошла в мир инвестиционной недвижимости. Если бы в начале курса кто-то рассказал мне, что я буду иметь через год, я бы не поверила»

Купила квартиру в Москве на выгодных условиях

50.000+ рублей в месяц на подборах и аналитике

3 кладовые в аренде 25% на пассиве + 1 в стройке

Преодолеть страхи и неуверенность перед первым вложением

Найти новый источник дохода. Научится самой подбирать объекты

Запросы

Найти актив, который поможет быстрее накопить на квартиру

г. Москва

Бизнес-аналитик

Илона Иванова

Смогла позволить себе поездки в другие города, чего не могла позволить себе последние 8 лет

12 кладовок в 4 городах приносящих пассивный доход и растущих в цене

Поняла механизм выбора правильных доходных объектов

Результаты

Не было опыта в инвестициях

Внутренние сомнения: «А вдруг это не работает?», «А если не смогу разобраться?», «Что скажет муж?»

300 тысяч рублей накопления

Точка А

«Новые полезные знания, новый круг общения. Неожиданные открытия, в том числе и о себе. Новый взгляд на вещи, новые возможности. Укрепилась уверенность в себе и в финансовом благополучии»

12 кладовок в 4 городах приносящих пассивный доход

Начала путешествовать по городам, благодаря кладовкам

Понять методы нахождения и выбора хороших вариантов для инвестиций с низким порогом входа и иметь дополнительный доход от работы аналитиком

Запросы

Создание альтернативного источника дохода, кроме работы

г. Санкт-Петербург

Работа в найме

Наталья Чепулис

Хочу так же!

Отзывы учеников

Почему построенной мною системе можно доверять?

Деление на студии

Спекуляция

Паркинги

Кладовки

Флип-сделки

Со-инвестирование

В моем опыте

Через меня и мою команду инвесторы купили более 1000 кладовок

Успешная карьера до Директора по маркетингу и Члена Правления по сети Лента

В 2024 году за услуги подбора заработала 13+ млн. руб

Обучила более 1000 человек инвестированию и заработку на недвижимости

Образование высшее экономическое, степень MBA в открытой школе бизнеса Британского Университета

Ответы на часто задаваемые вопросы

Записаться на курс

© 2025 Курс Натальи Ардонской. Все права защищены. Любое копирование материалов сайта допускается лишь с письменного разрешения правообладателя и только со ссылкой на источник. Разработка сайта Vitaliy Markelov

Программа обучения

Способы заработка на курсе

Варианты обучения

Результаты учеников

Для кого курс полезен

Политика обработки персональных данных

Юридические документы

Согласие на обработку персональных данных

Публичная оферта

Юридическая информация

Информация о курсе

Реквизиты